青岛男子买房申请贷款失败,5万定金难要回来第三季度财报出炉

2021-11-25 15:03:57 文章来源:网络

邱先生向记者反映说,自己看好了中梁拾光映像 的房子,定金和认筹金一共交了三十多万,可现在由于资质不符无法办理贷款,现在他想把交上的钱退出来,可始终无法协商一致。

邱先生告诉记者:“这个房子当时是一个中介介绍过来的,户型比较符合我的条件。当天交了一万定金,隔了一个星期左右,我过来又补了四万。再一个星期左右,我又交了28万4的认筹金,就相当于对这个房子认可的金额,按正常的话,我这剩余的20%首付尾款需要在9月底交齐,但是由于银行的一些政策,置业顾问就给我推迟了,他说我现在的一些资质达不到,给我推荐了两家银行,一个是广发,一个是工行。”

“广发给我的意见就是,我的流水达不到的时候,银行即便是交了资料,肯定会被拒的。工行也给了同样的答复。为了保护我以后的一些资质,就说不要去办了,说过贷款下不来的话 就按公司正常规定走就行,定金和认筹金会直接退给我,现在因为按揭下不来,我就提出要求,我要把这个房子退掉,开发商这面就说,认筹金可以退,5万的定金不退。”邱先生告诉记者。

中梁拾光映像销售顾问表示:“就贷款的问题,你的征信和流水都要没有问题才可以,要有问题的话银行肯定是批不过的,他跟我说他收入没有问题,一年好几十万。其实他这边能解决,只需要加上担保人就能解决,但是他自己家里的一个原因,银行就说他这边很难。这就不是贷款的问题了。要是这样退的话,估计我们公司不同意,我们这个房子就没法卖了。”

经理说:“最后这家银行沟通的是他需要找一个担保人,追加自己的亲生父母做共同还款人是非常正常的事情,尤其是年轻人买房,这个不能办贷款的话,不能完全是因为银行或者是我们的原因,现在就是两方面沟通。一方面如果银行不加是怎么样的,第二就是我跟我们领导沟通一下,能不能退,是怎么退,需要扣除什么,还是全退,这个我需要问一下。”

买房是老百姓的一件大事儿,交了购房定金之后,还能不能改变主意,要求退还定金呢?

采访后,记者也咨询了律师,律师表示,如果是购房者单方违约,开发商有权以购房者违约为由不退定金,也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。

但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可以退的:1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。所以,买卖讲究的是诚信,这份诚信不仅仅是要求卖方,也是约束买房。签订合同,表明意向,同时缴纳定金,这是对双方权利的保护,一定三思而后行。

来源:青岛网络广播电视台

[汽车之家 行业] 11月10日,蔚来汽车公布第三季度业绩报告。数据显示,蔚来营收为98.1亿元人民币,同比增长116.6%,环比增长16.1%。 此外,公司毛利率自从2020年二季度开始就由负转正。蔚来第三季度整车销售毛利率为18.6%。作为对比,蔚来二季度整车销售毛利率为20.3%,有所收窄。得益于新能源积分的销售、电池升级服务等收入的增加,综合毛利率为20.3%。

『蔚来ES6』 蔚来在第三季度的净亏损为8.3亿元人民币,与今年二季度5.87亿元的净亏损相比增加了2.43亿元。其它方面,蔚来的研发支出11.9亿元,环比增长28.7%;现金储备469.6亿元,2021年四季度交付指引为23,500-25,500台。 进入2021年后,蔚来1-10月累计交付70062台,同比增长123%。根据公司官网,公司新订单在10月份再次创下新高,需求端持续高景气。但从交付量来看,数量并不稳定。 在最新的10月交付量成绩上,小鹏、理想两家相对较为平稳,但蔚来10月交付量为3667台,同比下降27.5%,远低于9月份的10628台,出现了断崖式下跌。

蔚来相关负责人回应,“ 由于江淮工厂生产线的改造升级需要停线,因此10月份的生产计划受到了影响。部分计划于10月交付的车辆订单将晚于原计划交付,对此,我们深表歉意。”此前,蔚来在8月交付量的成绩也不理想,主要是因为受到南京和马来西亚疫情的影响。 对于受生产线改造影响而造成的订单交付推迟,从订单锁定日起算的第三个月开始,用户将获得1000/天的延期交付积分,直至车辆交付。而原计划于2021年9月、10月交付的用户,如果车辆未能如期完成交付,除上述延期交付积分外,提车后,还将一次性获得额外的2888积分。 11月9日,蔚来汽车每股收盘价为40.6美元,跌6.02%。今年迄今,蔚来汽车股累计下跌约11%,较1月近67美元的高点下跌了34%。(文/汽车之家 彭斐)

来源:汽车之家

上一篇:申请工商信用卡被拒的原因有哪些?申请工商信用卡过度用卡会怎样?

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为哈密在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved